新加坡房地产市场不景气

<正> 在供给过剩和亚洲金融危机双重冲击下,新加坡的房地产市场如今正深陷在不景气中。 新加坡都市再发展局(URA)近日表示,1997年的住宅房价下跌12.5％,是1985年以来跌幅最大的一年。 据都市再发展局统计,1997年全年新加坡民间房屋申请买卖的个案仅6990件,比1996年的12222件锐减43％。 亚洲的金融危机自1997年7月从泰国开始蔓

加拿大的住宅建设

<正> 加拿大人根据本国的自然和资源,在住房建设方面有很多特点。加拿大自然景色优美,天然资源丰富,人们崇尚自然,注意保护生态环境。在住宅周围一般都会种值各种花草树木,很少见到裸露的土地,环境清洁,空气清新。人们习惯换鞋进屋,在住宅大门及车库进门处均设有换鞋处衣柜,供主人及客人使用。住宅设计很注意使用方便,注意节省能源,在选址方面考虑良好的自然环境和人文环境,包括

上海个人购房须缴纳哪些税费

<正> 人们知道购买房产须缴税。但申城个人购买商品房须缴纳哪些税费?沪市的居民恐怕大多搞不清楚。现把上海地区购房税收情况作以介绍: 一、个人购买内、外销商品房或存量房产,取得房屋所有权,原来是按房屋总价的6％缴纳契税。其中3％由地方政府补贴,购房者实际只须缴纳3％,

警惕高层建筑玻璃幕墙产生的危害

<正> 随着高楼大厦越来越多,玻璃幕墙越造越大的时候,城建管理方面的专家提醒公众,盲目过多地兴建高层楼房及采用玻璃幕墙将给城市生活带来新的问题,甚至危害。 据环境科学家调查研究,距地面100米处的大气层是各种污染气体的积聚地,污染十分严重,危害

青岛市物业管理服务标准收费办法出台

<正> 近年来,青岛市物业管理事业发展迅速,目前全市共有物业管理公司180余家,有50余个新建小区和30余个旧城改造区实施了物业管理。 为了搞好全市物业管理,统一服务收费标准,最近,青岛市物价局制定出台了物业管理服务标准收费办法,从1998年1月1日实施。办法将住宅小区分为普通住宅小区和高标准住宅小区两个档次,其中,普

中华人民共和国建设部、公安部令 城市出租汽车管理办法

<正>《城市出租汽车管理办法》经建设部、公安部批准,现予发布,自一九九八年二月一日起施行。

建设部副部长谭庆琏在全国主管建筑业厅局长会议上的讲话 认真学习、宣传和贯彻《建筑法》 全面推进建筑业的改革和发展(摘要)

<正> 我们这次会议的中心任务,就是以党的十五大精神为指导,认真学习、宣传和贯彻《中华人民共和国建筑法》,研究并部署1998年全国建筑业和工程建设工作。部党组对这次会议很重视,侯捷部长多次叮嘱要早点开会,认真宣传和贯彻《建筑法》,党组书记俞正声同志专程赶到上海参加了会议。这次会议

今后房改的大动作是提租,分房货币化,扩大个人购房贷款 靠自己的力量买房,你有心理准备吗

<正> 建立公积金制度,事实上成了1997年全国加快住房制度改革的重头戏 1997年1月,公积金制度开始在中央国家机关全面推行,占工资的5％或者7％已被列在了新设的公积金项下,这标志着住房公积金已进入整个中央国家机关。据不完全统计,1997年中央在京系统已有2473个单位、30多万干部职工家庭在建设银行建立了住房公积金,汇交金额6亿元。 山东城镇1997年归集公积金率达80％,归集

建设部关于加强商品房销售管理的通知

<正> 各省、自治区建委(建设厅),直辖市、计划单列市建委(开发办)、房地产管理局,北京市市政管理委员会,上海市、深圳市住宅局: 近来,购房者对商品房的质量、面积和产权证的发放等方面投诉较多,对商品房销售中出现的欺诈、不讲诚信等问题反响比较强烈。既对商品房的销售市场产生了不良影响,也影响了住房制度改革和房屋商品化的推进。为了保护消费者利益,促进住房消费市场的发育,根据《中华人民共和国城市房地产管

中共建设部党组文件关于印发《中共建设部党组关于党风廉政建设和反腐败工作责任制的暂行规定》的通知

部直属各单位、部机关各单位: 现将《中共建设部党组关于党风廉政建设和反腐败工作责任制的暂行规定》印发你们,请认真贯彻执行。 一九九八年二月十九日

大厅小卧众口难调

<正> 目前出售的商品住宅,“大厅小卧”的室内格局很流行。但据有关业内人士近期对各阶层人士对商品住宅购买意向所作的调查发现:“大厅小卧”难迎合市场多种需求,不同职业,不同经济状况,受不同的教育程度,对户型的需求都不尽相同: 首先,住房拥挤户大多居住在城区比较拥挤地段,住宅面积一般在40平方米左右,经济收入也不

捷克住房建设走出低谷

<正> 捷克地方和住宅建设发展部发言人会拉耶尔日前向新闻界披露,1997年头三个季度,捷竣工住宅数量达9500套,开工建设住宅数量达2.2万套,在建住宅数量达8.6万套,与上年同期相比,分别增长20％、40％和17％ 捷在建设新住宅的同时,还大力加强对旧住宅的改造。97年头三个季度共改造旧房2615套,比上年同期增长了51％。这位发言人指出,这是近几年

美去年住房价格大幅度上升

<正> 据美国全国房地产商协会公布的数字,97年美国的住房价格上升了6.2％,为上一年3.3％升幅的近两倍,远远高出当年1.7％的通货膨胀率。 据该协会统计,去年美全国平均房价达到每套12.48万美元,是近六年来的最高水平。其中,中西部和南部城市的房价升幅最大,位于加利福尼亚州

家庭装修用品发展方向

<正> 在未来几年,我国室内装饰用品将呈如下的发展趋势。 ——家具:居民住宅中,家具除具有贮物等传统功能外,还将成为重要的空间隔断设备。对家具的要求是组合灵活、功能多样、贮物功能强、便于拆装。 ——卫生洁具:中高档的卫生陶瓷将会逐步进入家庭,卫生瓷将由白色向彩色发展,连体坐便器、

住房投诉案件上升

<正> 1997年,北京市消费者协会共受理投诉案13782件,其中关于房屋建材方面的投诉有232起,比去年增长111％。 据了解,商品房投诉主要针对以下六个方面;一、住房质量;二、拿不到房产证;三、广告宣传与实际不符;四、物业管理混乱;五、销售方违约;六、与商品房的配套设施不到位。其中,由于房屋质量问题导致的投诉居高不下。以海淀区为例,海淀区消协1998年第一季度消费者投诉统计报表显示:房屋建

谈水泥粉喷桩的缺陷

<正> 上海市建委沪建(97)第0372号文规定从1997年5月1日起,暂停在地基处理中使用水泥粉喷桩,以提高工程质量。 水泥粉喷桩在工程中的问题 1.设计较粗糙。设计方要对复合地基承载力及水泥掺入量较明确,但对其他要求就不够明确,设计不严格是造成粉喷桩质量不好的原因之一。 2.水泥掺入量上海规范为10％—15％,但实际施工必段在设计之前去工程现场取样,在室内做试

哪些装饰手段过时了

<正> 1.墙面上的装饰线 按照传统的装饰手法,一面墙从上到下应该有4道装饰线:阴角线、挂镜线、腰线和踢脚线。但目前房间的净高一般都只有2.5至2.8米,如果墙壁上平行线过多,会给人以压抑的感觉。所以墙壁上的装饰可以减少,甚至可以不用。 目前,“挂镜线”和“踢脚线”在家庭装饰中采用得比较多。这两条装饰线除了装饰作用外,还有实际

木材的特性

<正> 木材市场琳琅满目,家里装修用哪一种木材好,有时真令人难以选择。 目前,用于家具和装饰的树种主要有:水曲柳、东北榆、柳桉、樟木、椴木、桦木、柳木、山毛榉、樱桃木、紫檀、柏木、红豆杉、红松、柞木、黄菠萝、核桃楸、木荷、花梨木、红木、苦楝、香椿、酸枣等。为了准确识别树种,恰到好处地用材,必须充分了解一些常用木材的性能特征。 水曲柳:其材质略重硬,纹理直,结构粗,花纹美丽,耐腐、耐水性较好,易加工但不易干燥,韧性大,

今年装饰市场将有新变化

<正> 我国装饰建材市场今年将呈现新变化:建筑卫生陶瓷进口减少,天然石材需求增加,玻璃纤维制品前景看好。 近年来,随着高级宾馆、饭店及公共建筑新建或改建速度的加快,建筑卫生陶瓷、平板玻璃、天然石材、建筑涂料等建材交易市场日趋活跃。特别是去年装潢建材进口关税的调整,使各类高档装饰建材进口贸易出现新局面,国产优质高档装饰建材出口额不断上升。据全国建材信息情报中心预测,从现在到

全国部分城市房地产近期行情

中国消费者协会秘书长杨竖昆在加强住房销售服务管理保护住房消费者权益全国电话会议上的讲话

<正> 同志们: 在“‘3.15’国际消费者权益日”即将到来之前,建设部、国家工商行政管理局与中国消费者协会一起召开这次电话会议,本身就标志着我国的房地产主管机关和建筑、维修、装饰市场的监督管理机关,非常重视消费者权益的保护,关注和支持中国消费者协会的工作。 几年来,国家加快了住房销售、服务、装修方面的建章立制,已经发布了不少法律、法规;建设部和

建设部关于97年全国部分省市重大施工安全事故的通报

最近,建设部连续逼报了10起发生在全国部分地区的重大施工安全事故。一些建筑单位无视国家施工安全的有关规定,现场管理混乱,人员素质低下,安全意识淡薄,作业机具不合规范,操作违反规程,麻痹大意以至酿成重大伤亡事故,使国家和人民生命财产蒙受了巨大损失。希望各地区、各部门、各单位从这些安全事故中汲取教训,加强管理,防微杜渐,牢固树立“安全第一”的意识,严防类似悲剧的重演。

建设部关于公布长春市基隆等小康住宅示范小区规划设计方案评审结果的通知

<正> 吉林省建设厅: 我部组织专家于1998年2月9日在长春市对你省申报的基隆等两个小康住宅示范小区规划设计方案进行了认真评审。评审结果均为良,现予以公布。 请根据专家评审意见(见附件2),组织对本地区参评的小区方案进行认真修改并在建筑设计及施工中逐项予以落实。 附件:1.长春市小康住宅示范规划设计方案评审的小区名单 2.小区规划设计方案评审意见

房地产市场呼唤降低税费

<正> 随着我国住房体制改革的不断深入,住房的商品化和进入流通市场已成为一个不可逆转的趋势。然而,在许多城市中,收费费种多而杂、费率高而乱,成为影响房地产市场健康发展的一项重要因素。 在房地产流通领域,税费重复、过高也同样制约着流通市场的发展。据了解,在二、三级市场的交易过程中,作为卖方就要交纳7项税费约占全部成交金额的20％左右,若加上物价因素,投资者所得利

1997年1—12月全国房地产开发投资情况

97年1—12月全国房地产开发销售情况

泰国今年房地产市场将萎缩

<正> 1998年泰国房地产市场预计将萎缩,一些地产商和有关机构指出,泰国今年房地产市场供求同去年相比都将相应减少,但供大于求的局面将继续保持,房地产价格将会进一步下跌。 泰国国家经济和社会发展委员会预计,泰国今年全国房地产需求将为127589套,比上年将减少9.3％左右。该委员会还预计,今年泰国房地产供应

吉林省工程建设勘察设计管理条例

<正> 第一章 总则 第一条 为了加强对工程建设勘察设计(以下简称勘察设计)活动的管理,规范勘察设计行为,保证勘察设计质量,维护社会公共利益,根据国家有关法律、法规,结合本省实际制定本条例 第二条 在本省行政区域内从事勘察设计及与勘察设计活动有关的单位和个人,均须遵守本条例。 第三条 本条例所称工程建设勘察是指根据工

八大问题困扰住房消费

<正> 从建设部、国家工商局和中国消费者协会联合召开的“全国加强住房销售服务管理、保护住房消费者权益电话会议”上了解到,当前一些城市住房消费中存在许多问题,消费者反映强烈。采取切实措施,加强住房销售管理已成为当务之急。 据了解,住房消费所存在的问题表现在以下八